Maison à vendre, 245m², Saint-Nizier-sous-Charlieu

Description

Le cabinet Giraud vous propose une demeure familiale proche de Charlieu et de ses commodités. Cette maison de presque 235m2, sur un terrain de 1908m2, vous accueille à bras ouverts pour un nouveau projet. Idéalement situé sur Saint-Nizier-sous-Charlieu, vous aurez accès à toutes les commodités du village et en étant proche de Charlieu. Idéal pour une famille avec ces 3 chambres, sa salle de bains, un bureau et un WC au premier étage. Les combles aménagés permettent la création d'un étage pour les parents avec sa salle d'eau privative. Un appartement au rez-de-chaussée, avec son accès indépendant, attenant à la maison, permet de créer un revenu locatif supplémentaire. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC indépendant. Le jardin arboré comprend un beau garage double, le terrain est intégralement fermé, vous assurant calme et tranquillité. Son prix 190 000€ (commission à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6330 € et 8640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 234.99 m².