Appartement à louer, 35m², Saint-Quentin-de-Baron

Description

Disponible à la location au : charmant T2 de 35 m² avec balcon, entièrement rénové à l’été 2024 (mobilier neuf), situé dans une résidence récente, sécurisée, avec grande piscine accessible en saison. L’Appartement comprend également une place de parking privative. ? Localisation : Saint-Quentin-de-Baron ➡️ À seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne et à proximité immédiate des commerces. ⸻ ?Description du logement : • Hall d’entrée avec placard de rangement et tringle. • Chambre avec placard intégré, lit avec tiroirs de rangement x4 + literie complète neuve (matelas mémoire de forme, oreillers, couette, draps fournis). • Salle de bain équipée d’une baignoire, Wc, sèche-serviette, meuble vasque avec placard + 2 étagères (serviettes et tapis fournis). • Salon avec canapé convertible, table basse et meuble Tv. • Cuisine ouverte entièrement équipée : four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaque induction, hotte, ensemble de vaisselle, casseroles/poêles, machine à laver. Une table et deux chaises permettent de prendre les repas confortablement. L’Appartement est peu énergivore, rénovation complète en 2024 + chauffages électriques neufs. ⸻ Loyer et conditions : • Loyer : 640 € / mois • Charges : 40 € / mois (eau froide + entretien résidence & piscine) • Total : 680 € / mois • Électricité à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 640 € ? Garantie Visale ou garants sont demandés ⸻ ?Pièces à fournir – Locataire : • Carte d’identité/passeport • Justificatif de domicile • 3 dernières quittances de loyer • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • 2 derniers avis d’imposition ?Pièces à fournir – Garant (si pas de Visale) : • Carte d’identité/passeport • Justificatif de domicile • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • 2 derniers avis d’imposition ⸻ ? Merci de me via Leboncoin pour toute demande d’informations ou photos supplémentaires.