Appartement à vendre, 49m², Châteauroux

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Idéalement situé en plein coeur de Châteauroux, avenue Lemoine, au sein de la résidence sécurisée Les Lys, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 48,81 m2 (loi Carrez), situé au 4Eme étage. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol, offrant un confort thermique homogène. À noter : l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement son potentiel. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Emplacement central recherché Résidence bien entretenue Beau potentiel après rénovation Idéal primo-accédant ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F