Maison à louer, 108m², Manthelan

Description

À louer en direct propriétaire (sans frais d'agence ni d'état des lieux), charmante maison de village non meublée d'une surface habitable de 108 m² (6 pièces), idéalement située au cœur du bourg de Manthelan (37240). Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces). Localisation idéale à 10 min de Ligueil, 15 min de Loches et 35 min de Tours. DESCRIPTION DU BIEN : • Au rez-de-chaussée : - Spacieux double séjour de 37 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, hotte et four) - Cellier, buanderie et WC séparé • Au 1er étage : - 2 chambres : une avec dressing, une autre avec placard de rangement - 1 espace bureau - Salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé • Au 2ème étage : - 1 chambre supplémentaire avec placard - 1 espace de rangement (dressing) - Grenier / espace de stockage • Extérieurs et annexes : - Cour privative avec appentis (30 m²) et barbecue PRESTATIONS ET INFORMATIONS : - Chauffage électrique, eau chaude via chaudière/cumulus - DPE : Classe D - Assainissement : Tout-à-l'égout CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer hors charges : 770,00 € / mois - Provisions sur charges : 25,00 € / mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 795,00 € / mois - Dépôt de garantie : 770,00 € - Frais d'agence / d'état des lieux : 0 € (Gestion directe par le propriétaire) - Type de bail : Location nue (3 ans reconductible) - Disponibilité : Immédiate CANDIDATURE : Revenus nets du foyer exigés : au minimum 3 fois le montant du loyer CC (soit 2 385 €/mois). Garanties physiques ou solutions type Visale / Garanti'Me acceptées. Dossiers validés via la plateforme gratuite DossierFacile fortement appréciés. Premier contact via la messagerie en précisant votre situation professionnelle et la date d'aménagement souhaitée. Voila ce que nous avons gardé en description