Appartement à louer, 40m², Ivry-sur-Seine

Description

À louer Charmant 2 pièces rénové de 40 m² à Ivry-sur-Seine (proche Paris) Bien proposé par PETRA IMMOBILIER CACHAN-À proximité immédiate de Paris, au coeur d'Ivry-sur-Seine, PETRA IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur).Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'appartement et met en valeur des prestations modernes et soignées. Le séjour offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un coin salon et un espace repas parfaitement aménagés.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un cadre idéal pour cuisiner et recevoir.L'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, apporte une agréable sensation d'espace, de calme et d'intimité.Vous profiterez également des atouts de la copropriété avec un grand jardin partagé, véritable espace de détente végétalisé, ainsi que des emplacements dédiés aux vélos. Une cave privative de 5 m² complète ce bien.Un emplacement privilégié :Situé à seulement 500 mètres du métro ligne 7, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, espaces verts et équipements sportifs et culturels.Ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif, un consultant ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.Caractéristiques du bien :Type : 2 piècesSurface : 39 m²Étage : 4? et dernier étage (sans ascenseur)Chauffage : individuel électriqueEau chaude : ballon électriqueDPE : D (221 kWh/m²/an)GES : B (6 kg CO?/m²/an)Charges de copropriété : 1858 €/anTaxe foncière : 1087 €Disponible à la location ? Contactez PETRA IMMOBILIER pour organiser une visite.PETRA IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux et proximité.Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation.