Maison à vendre, 115m², Saint-Armel

Description

CE BIEN EST VENDU. Votre agence DELIN Immobilier à SAINT-ERBLON, Sacha DELIN O7 vous propose cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée d'environ 115 m² habitable sans vis à vis sur la commune de Saint- Armel ( Rennes Métropole). Exposée plein Sud, elle profite d'un environnement calme et arboré en sortie de bourg, idéal pour profiter du calme de la campagne et de ses petits bois avoisinant tout en gardant une proximité avec les commodités et les transports présent dans le bourg de la commune ( trains / bus STAR). La maison comprend au rez-de-chaussée, un dégagement desservant une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur un salon- séjour avec poêle à bois GODIN avec accès terrasse, un couloir accédant à un première chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au premier étage, une mezzanine avec placard, dégagement desservant deux chambres avec rangement et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une pièce aménageable avec accès indépendant, un garage, une pièce chaufferie/ stockage et en extérieur un espace de stockage sous la terrasse. Terrain clos et arboré d'environ 800 m² avec terrasse et abris de jardin isolé. Isolation extérieur / micro- station récente / ballon d'eau chaude neuf / menuiseries aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: Toutes nos annonces avec davantage de photos sur notre site Agence Immobilière de proximité depuis 25 ans à vos côtés. Contact et visites: Sacha Delin O7 / O2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1850 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.