Maison à vendre, 62m², Saint-Martin-la-Plaine

Description

Vm2754 Maison de ville avec fort potentiel en plein centre de Saint-Martin-la-Plaine. Située au coeur du village, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville de 63 m² habitables représente une belle opportunité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'un espace cuisine et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un second Wc indépendant. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 40 m² offrent un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d'un grand garage de 47 m², idéal pour stationnement et stockage, ainsi que d'une cave de 11 m². Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Un bien avec de belles possibilités d'évolution, idéalement situé en centre bourg. Florian Laval au O6 - Loire Investissement L'etrat (Rcs n° 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp