Appartement à vendre, 36m², Nice

Description

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Riquier, à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean d'Angély, dans une rue calme et peu passante (Rue Chabrier), au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1969 et parfaitement entretenu. Découvrez ce très bel appartement 2 pièces au style moderne et élégant, entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace discret dédié à la machine à laver. Une cave en sous-sol complète parfaitement ce bien. ?? Produit d'investissement clé en main : rentabilité attractive avoisinant les 5 %, avec un loyer potentiel de 850 € charges comprises. Configuration idéale pour un 1er achat ou pour une stratégie locative optimisée : location étudiante de septembre à juin complétée par de la location saisonnière en période estivale (autorisée dans l'immeuble), permettant de maximiser les revenus. ?? Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Grégori par mail :