Appartement à vendre, 73m², Chevilly-Larue

Description

Appartement spacieux et traversant, sans aucun vis- à- vis de 73 m², bien agencé et très lumineux de 3 pièces, dans la résidence les Jardins du Sud de 1973, arborée, sécurisée et bien entretenue, proche de la roseraie, au 2° étage sur 3 sans ascenseur. - Entrée avec placards intégrés, - Salon avec parquet de 20 m², orienté sud, - 2 chambres confortables de 13m² et 11 m² donnant sur le jardin de la résidence, - grande cuisine aménagée prolongée par un cellier pratique avec placards intégrés, - salle de bains avec baignoire et placards, - WC séparés. A cela s'ajoutent une cave avec rayonnages en sous-sol et 2 emplacements privatifs de parking extérieurs (portail télécommandé). Fenêtres PVC double vitrage, fibre installée, digicode et interphone. Faibles charges (220 € / mois) comprenant les charges générales, le chauffage (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs. A 1 km de la ligne 14 (l'Haÿ les Roses), nombreux bus dont le TVM, écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à moins de 500 m. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (très prisé). En bon état général, pas de grosses dépenses à prévoir. Vente cause mutation prochaine. Cette annonce comprend 4 lots dans une copropriété de 352 lots Pas de procédure en cours Taxe foncière 2025 : 1446 € Information énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT C