Maison à vendre, 500m², Marminiac

Description

Beschrijving van het huis Ruim 25 jaar geleden begon de eigenaar van dit domein aan een unieke renovatieklus. Een paar ruïnes zonder dak zijn in al die jaren omgetoverd tot een prachtig ensemble met behoud van alle karakteristieke elementen. Het huis dateert uit de late midddeleeuwen. In de loop der eeuwen is er uiteraard van alles aan verbouwd. De laatst bekende aanbouw dateert uit 1916. Alles is nu volledig gerestaureerd, gebaseerd op karakter, comfort en degelijkheid. Het domein ligt, samen met nog een oude boerderij, in een gehuchtje omgeven door weilanden en bossen,. Aankomst bij een brede ingang met twee grote pilaren naar de ruime binnenplaats. Het woonhuis is absoluut A-typisch te noemen. Er zijn bijvoorbeeld aan twee kanten stenen trappen naar de leefetage. Zouden het ooit twee woningen zijn geweest? Het woonhuis heeft 300 m2 woonruimte. De stenen trap brengt u op een lange en brede overdekte veranda. Entree in een ruime hal met links de deur naar de woonkamer met monumentale open haard, de moderne, complete keuken en doorgang naar de torenvertrekken. Rechts van de hal een bureau cq televisiekamer en de master bedroom met eigen sanitair. Ook vanuit de hal een trap naar de etage met een open ruimte (TV kamer?), twee slaapkamers en een badkamer/toilet. Vanuit de keuken toegang tot de toren met ruime trap naar de etage. Boven is nog een vierde slaapkamer met badkamer (moet afgewerkt worden). Dan de begane grond. Er is een appartement met eigen ingang, woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Ernaast de unieke (feest)zaal met gewelfd plafond, toiletruimte en professionele keuken. Zeer geschikt voor feesten of andere groepsactiviteiten. Tenslotte op de begane grond de technische ruimte voor elektriciteit, verwarming, enz. Aan de overkant van de binnenplaats een grote natuurstenen schuur met op de begane grond veel praktische ruimtes voor opslag en wat u er verder mee zou willen doen. Op de etage een fraai appartement met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, toilet en badkamer. Alles weer in dezelfde degelijke en verrassende stijl. Op deze verdieping is volop ruimte voor meer vertrekken of nog een appartement. Aan de andere kant van het hoofdhuis staat nog een grote schuur in gebruik als professionele timmermanswerkplaats. Daar staat ook de recente verwarmings-installatie. Gestookt op houtsnippers wordt het hele hoofdhuis comfortabel en volautomatisch verwarmd. Stookkosten voor dit enorme huis slechts 1000 eurio per jaar. Op de leefetage overal vloerverwarming.. Het nieuwe zwembad (12 x 6 m) ligt apart op het terrein met een groot terras en een geweldig ruim poolhouse met grote keuken, toilet, douche, sauna en slaapkamer. Alles bijna teveel om in één keer te kunnen bevatten. Alles instapklaar en perfect onderhouden. Een zeldzaam ensemble op een prachtige locatie.