Maison à vendre, 79m², Terres-de-Haute-Charente

Description

Située à Terres-de-Haute-Charente, découvrez cette maison de plain-pied d’une superficie de 79,04 m², idéale pour une résidence principale ou un projet au calme. Elle se compose de 3 pièces, dont deux chambres, un grand séjour lumineux équipé d’un poêle, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, agrémenté de haies et de différents espaces verts offrant calme et intimité. Un petit portail permet l’accès à la propriété. Le bien dispose également de dépendances, comprenant deux petits garages ainsi qu’un abri, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un bien avec du potentiel, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Diagnostics à jour - DPE D (220 kWh/m2/an) - GES B (8 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250€ et 1750€ - Prix : 106 325 € (honoraires d'agence inclus - 8 325 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 98 000 € - Référence annonce : SNM 4957 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur