Maison à vendre, 109m², Houdain

Description

Belle maison de village, individuelle avec garages EXCLUSIVITE Belle opportunité à Houdain bas Ancienne maison en brique, avec du cachet, à rénover. Maison implantée sur un très beau terrain d'environ 1000 m². Une partie de la maison est à conforter (Huisseries à changer, sanitaires à moderniser) Et, également deux pièces supplémentaires à rénover intégralement, accolées à la maison, permettant une extension aux 73 m² existants, permettant d'attendre 110 m² habitables. Cette rénovation permet donc de réaliser une chambre et une salle de bain au Rdc, ou une extension de la pièce de vie.. Il vous reste encore un superbe grenier réellement aménageable, d'environ 30 m², accessible par le palier desservant les chambres déjà existantes, ce qui mathématiquement vous offrirait environ 140 m² habitables ! Descriptif : - Salle à manger ouvert sur cuisine (40 m² environ) - Salon - Dégagement, - Salle de bain - Wc - Deux pièces à rénover (36 m² environ) Etage : - Palier - 2 chambres - 1 plus petite pièce - Grand grenier d'environ 30 m² Très beau terrain, éventuellement constructible en partie, nous . Garage deux véhicules Chaudière gaz de ville Foncier: 822 Euros Prix : 157 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910 Euros et 2640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)