Appartement à vendre, 90m², Nîmes

Description

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement Type 4 d'environ 90m2 situé au 3ième et dernier étage d'un bel immeuble ancien classé, place de l'Hotel de Ville, dans le centre historique Nimois, à 2 mn à pieds des Arènes et à 9mn seulement de la gare. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de trois belles chambres d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové récemment de très bon gout, plus qu'a poser ses valises. Jusqu'a maintenant il était destiné à de la location courte durée et il offrait, par son emplacement et son aménagement un excellent rendement. Il peut être vendu entièrement meublé. Le bien profite d'une vue dégagée sur la ville de Nimes, l'appartement est très clair et très agréable à vivre. Un extèrieur commun a 2 appartements vous permettra de prendre le café du matin avec une superbe vue sur les toits de la ville ensoleillés. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique par radiateur. Les charges de copriporiété annuelles sont seulement de 508 Euros. Par le plan avec les surfaces ainsi que la visite guidée 360° jointe avec la publication, vous pourrez déja vous projeter dans ce bien rare sur le marché Nimois. N'hésitez pas à venir le découvrir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1335 €. Surface loi Carrez: 90 m².