Maison à vendre, 345m², Bagnères-de-Luchon

Description

MAISON COEUR DE VILLE AVEC PISCINE ET JARDINIdéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du golf et des Thermes, cette propriété d'exception offre des volumes généreux, une totale intimité sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique superbe sur le Vénasque et les montagnes.Rez-de-chaussée : entrée, bureau (ou chambre) avec porte-fenêtre sur jardin, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie/chaufferie, et un local piscine avec douche. Deux garages attenants.1er étage : entrée, grand séjour de 41 m² avec cheminée ouvrant par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein sud, cuisine équipée. Partie nuit comprenant trois chambres avec chacune leur salle d’eau ou de bain, wc indépendant avec lave-mains et rangements.2ème étage : un coin salon, deux chambres, salle d'eau avec wc, salle de billard et salle de remise en forme.À l'extérieur : un magnifique jardin clos et arboré de 2002 m², une grande piscine de 12x6 entièrement rénovée, un auvent couvert de 80 m² et une dépendance d’environ 120 m² comprenant deux garages supplémentaires avec grenier.Les + : Vue panoramique montagnes et Vénasque - toiture ardoise neuve 2024, double vitrage - Potentiel de revenu locatif (6 000 €/an via les garages) - Prix : 549 000 € Honoraires à la charge du vendeurRéf 052/472Risques naturels et technologiques : consultez