Appartement à vendre, 60m², Brignais

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement en rez de jardin sans aucun vis à vis, au cœur d’un parc arboré et d’une copropriété fermée et sécurisée, avec son très bel extérieur. Prêts à visiter ce très bel appartement, sans aucun travaux et proche de toutes les commodités, très lumineux, au cœur de la verdure? ?️Disposition de l’appartement : – Entrée avec placard mural : 4,61m² – Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée : 25,89m² – Dégagement : 2,60m² – Chambres avec rangements : 9,44m² 11,33m² – Salle d’eau : 4,58m² – WC séparées ?️Caractéristiques du bien – Copropriété fermée et sécurisée de 2014 – Nombre de lots : 25 – Surface habitable de 60m² – Terrasse et jardin de 52m² – Exposition Sud Est – En Rez-de-jardin – Garage double en enfilade 29 m² en sus pour 10 000€ TTC – Chauffage individuel au gaz – Fenêtres en PVC double vitrage – Volets roulants électriques – Charges de copropriété 120€/mois comprenant l’entretien des espaces communs et des espaces verts, entretien de la chaudière et assurance – Raccordée à la fibre – Taxe foncière 2026 : 943€ – Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds – Commerces à 5/10 min à pieds – Accès rapide sur l’A450 – À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 32€/mois de gaz et 23€/mois d’électricité en moyenne – DPE 84 (C) GES 15 (C) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 470€ et 680€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier