Maison à vendre, 90m², Saint-Germain-des-Prés

Description

? Une maison pleine de potentiel à découvrir Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison individuelle offre des espaces agréables à vivre ainsi que de nombreux rangements. Sa toiture neuve, son sous-sol complet et son jardin clos viennent compléter ses nombreux atouts. Parce qu'il n'est pas toujours facile de se projeter dans un bien, certaines photos de cette annonce vous présentent des propositions d'aménagement générées par IA, réalisées à partir des espaces existants. Quelques touches de décoration, un peu de couleur, un extérieur fleuri… parfois, il suffit de peu pour imaginer la maison autrement. ?? Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de la maison. À droite, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements. Elle communique directement avec le salon/séjour, un espace chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. En face de l'entrée, une salle à manger indépendante complète les espaces de vie. Le salon/séjour et la salle à manger disposent chacun d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon filant longeant la façade de la maison. Un escalier extérieur permet également de rejoindre directement le jardin, un véritable plus au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un mobilier sur mesure offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et surtout d'une toiture neuve, un véritable atout qui apporte sérénité aux futurs propriétaires. Elle repose également sur un sous-sol complet particulièrement pratique comprenant deux garages, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces pouvant servir au stockage ou à l'atelier. À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace à aménager selon vos envies : repas en famille, détente, fleurs, potager… ? Les atouts de cette maison ? Toiture neuve? Cuisine indépendante aménagée et équipée? Salon/séjour avec cheminée? Salle à manger indépendante? Balcon filant avec accès direct au jardin? Deux chambres, dont une avec mobilier sur mesure? Salle d'eau? Chauffage au gaz de ville? Fenêtres PVC double vitrage? Sous-sol complet avec deux garages, cave et chaufferie? Jardin clos offrant un bel espace extérieur ? Une maison chaleureuse, pratique et pleine de possibilités. Les propositions d'aménagement présentées permettent simplement d'en illustrer le potentiel… à vous maintenant d'imaginer la suite et d'en faire votre chez-vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Aurélie Batard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993238948 RCP valide