Maison à vendre, 186m², Soleymieux

Description

Propriété 7 pièces 186 m² Maison 7 pièces Idéale Famille Terrain arboré 1 500 m2 Soleymieux Nouvelle exclusivité agence! À seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, dans un environnement agréable et proche des commodités et transports scolaires, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet enterré, construite dans les années 90. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m2, cette propriété offre un fort potentiel avec jusqu'à 186 m2 habitables. Agencement : Plain-pied (env. 105 m2 habitables) Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau Wc indépendant Belle terrasse exposée sud-est Combles aménageables (105 m2) Plateau déjà isolé et cloisonné Possibilité de créer : 3 chambres, salle d'eau, Wc Grand espace central d'environ 30 m2 à aménager selon vos besoins Sous-sol semi-enterré (115 m2) Grand espace offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...) Prestations & équipements : Maison raccordée au tout-à-l'égout Fibre installée Chauffage central Cheminée bois à foyer fermé Construction traditionnelle cossue Les atouts : Environnement calme Terrain arboré de 1 500 m2 Fort potentiel d'aménagement Idéal grande famille ou projet évolutif Visite virtuelle sur demande Un bien rare offrant volume, potentiel et cadre de vie agréable à proximité de Montbrison ! Dpe : F Prix : 269 000Eur Fai honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Brunel Le Cabinet Olivier Plaine c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 482 € et 4 712 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F