Maison à vendre, 186m², Margerie-Chantagret

Description

Maison 7 pièces Idéale Famille Terrain arboré 1 500 m² SOLEYMIEUX Nouvelle exclusivité agence! À seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, dans un environnement agréable et proche des commodités et transports scolaires, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet enterré, construite dans les années 90. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 500 m², cette propriété offre un fort potentiel avec jusqu’à 186 m² habitables. Agencement: Plain-pied (env. 105 m² habitables)Grande pièce de vie lumineuseCuisine aménagée2 chambresSalle d’eauWC indépendantBelle terrasse exposée sud-est Combles aménageables (105 m²)Plateau déjà isolé et cloisonnéPossibilité de créer: 3 chambres, salle d’eau, WCGrand espace central d’environ 30 m² à aménager selon vos besoins Sous-sol semi-enterré (115 m²)Grand espace offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) Prestations & équipements: Maison raccordée au tout-à-l’égoutFibre installéeChauffage centralCheminée bois à foyer ferméConstruction traditionnelle cossue Les atouts: Environnement calmeTerrain arboré de 1 500 m²Fort potentiel d’aménagementIdéal grande famille ou projet évolutif Visite virtuelle sur demande Un bien rare offrant volume, potentiel et cadre de vie agréable à proximité de Montbrison! DPE: F PRIX: 269 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur Votre contact: Mr Brunel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3482 € et 4712 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.