Maison à vendre, 220m², Villepinte

Description

Maison traditionnelle composée de 3 logements indépendants et sous-sol total - Terrain 370 m² - Terrasse de 50 m2 - Jardin ?? Maison atypique, LISEZ bien la description ?? Localisation idéale ! Rue calme et non passantes ! Situé à 10 min à pied de la gare RER B Vert-Galant, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, opticien… tout a pied ! Écoles : ?? Groupe scolaire Vert-Galant maternelle et primaire 10 min à pied. ?? Collège 10 min à pied. ?? Lycée 15 min à pied. Construite en 2014, cette maison se distingue par sa configuration rare et idéale pour une grande famille avec espace indépendant ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée La maison dispose de deux logements indépendants, chacun pouvant fonctionner de manière autonome grâce à ses compteurs électriques individuels. Un studio d’environ 30 m², comprenant : une entrée une pièce de vie avec cuisine ouverte une salle d’eau avec WC. Un T2 d’environ 44,50 m², composé : d’une entrée avec couloir d’un WC indépendant d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson et évier) d’une chambre d’une salle d’eau attenante à la chambre. Les deux logements bénéficient chacun d’un accès à la grande terrasse et au jardin. À l’étage : un appartement en duplex L’espace principal de la maison offre de très beaux volumes, le premier niveau comprend : une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne (~10 m2) un vaste double séjour d’environ 48 m² (photo de l’annonce) une chambre ~13 m2 pouvant également être utilisée comme bureau une grande cuisine équipée ouverte d’environ 13 m², avec hotte, plaque électrique et double évier. À l’étage supérieur, sous combles, un palier dessert : 3 chambres (11, 12 et 13 m2 loi carrez) une salle d’eau avec WC. Les chambres offrent de beaux volumes, avec des surfaces au sol particulièrement intéressantes sous les combles. La maison bénéficie d’un sous-sol total d’environ 93 m², pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La porte de garage est motorisée Somfy. Extérieurs: Implantée sur un terrain de 370 m², la propriété dispose d’une grande terrasse d’environ 50 m², accessible directement depuis le studio et le T2. L’avant de la propriété bénéficie également d’un bel espace extérieur. Les équipements Construction de 2014 Chauffage / installation tout électrique Compteurs électriques individuels pour chaque logement Volets électriques Velux Portail électrique Porte de garage automatique Somfy Alarme et détecteurs Verisure Sous-sol total de 93 m² Grande capacité de stationnement Une maison aux nombreuses possibilités : Elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet permettant de loger plusieurs générations sous le même toit, ou encore à un acquéreur souhaitant disposer de logements indépendants avec un potentiel locatif. Une propriété atypique à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses nombreuses possibilités. ?? Plus de photos sur demande. ? Merci de bien vouloirs faire vérifier vos financements avant toute prise de contacts. ⚠️ Étant une ancienne mandataire en immobilier, merci aux professionnels de ne PAS me , bon courage à vous!