Appartement à vendre, 115m², Romans-sur-Isère

Description

? IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ À vendre à Romans-sur-Isère, immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 d'environ 50 m² chacun, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Les deux logements génèrent actuellement 980 € de revenus locatifs par mois, soit 11 760 € par an. Chaque appartement bénéficie également d'une cave privative d'environ 12 m². L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, avec environ 143 000 € de travaux réalisés, permettant aujourd'hui de proposer deux logements rénovés et prêts à générer des revenus immédiatement. Les atouts du bien : - 2 appartements T2 d'environ 50 m² chacun - Les 2 logements sont actuellement loués - Revenus locatifs : 980 € par mois, soit 11 760 € par an - Environ 143 000 € de travaux réalisés en 2023 - 2 caves privatives d'environ 12 m² - Immeuble rénové - Classe énergétique : C - GES : B - Rentabilité immédiate, sans recherche de locataire - Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer son patrimoine Un bien offrant une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place et d'importants travaux de rénovation récemment réalisés. Dossier complet, photos complémentaires et renseignements disponibles sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir.