Maison à vendre, 115m², Neuvic

Description

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, construite en 2008, située à Neuvic, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 139 m², piscinable. Toiture refaite à neuf ainsi que le conduit de cheminée. Caractéristiques principales Surface habitable: 115 m² de plain-pied. Pièce de vie: environ 50 m² (séjour + cuisine américaine) traversante et conviviale. Véranda: 19,65 m², ouvrable entièrement pour un accès direct au jardin. Terrasse couverte: 15 m² pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Chambres: 3 chambres dont 1 suite avec dressing. Salle d'eau: douche, vasque WC séparés. Cellier/buanderie: attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. Chauffage: poêle à bois (chauffe l'ensemble de la maison) + radiateurs électriques en complément. Performances: DPE 187 (classe probable C) GES 6. Taxe foncière: 964 €. Terrain: 2 139 m², entièrement clôturé, piscinable. Dépendance: grand garage indépendant de 50 m² avec mezzanine, idéal pour stockage, atelier, ou potentiel aménagement (appartement, gîte, etc.), sous réserve d'autorisations. Atouts Plain-pied facile à vivre et bien agencé. Grands volumes de vie et ouverture sur le jardin via la véranda. Toiture et conduit de cheminée refaits à neuf: sérénité et économies à long terme. Terrain vaste, clos et piscinable. Gros potentiel d'évolution grâce au garage avec mezzanine. Informations pratiques Année de construction: 2008. Accès et environnement: cadre calme, jardin agréable commodités à proximité (commerces , écoles , gare et centre ville )