Maison à vendre, 97m², Saint-Michel-de-Rieufret

Description

? Saint-Michel-de-Rieufret Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Saint-Michel-de-Rieufret, cette maison neuve à étage, achevée en 2024, offre une surface habitable de 97,86 m². Elle a été construite dans le respect des normes en vigueur à la date de construction, assurant confort et performance énergétique. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.. ✨ Description du bien • 4 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau + Wc • 1 Wc séparé • Belle pièce de vie lumineuse • 1 cellier • Salon et cuisine semi aménagée (hotte, plan de travail, évier, meubles sous-évier) • Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille • 1 garage fermé. ? Prestations & équipements • Chauffage par pompe à chaleur ait/air • Chauffe-eau thermodynamique • Maison récente, aucuns travaux à prévoir • Confort moderne et économies d’énergie ? Extérieur • Jardin privatif clôturé de 385 m², parfait pour les loisirs, les enfants ou l’aménagement d’un espace détente. Arboré de chênes en fond de jardin. 1 place de stationnement extérieur + 1 garage fermé. ? Situation privilégiée • Proche des commodités • École à proximité • Accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant du calme d’un village recherché ? Avantages financiers • Frais de notaire réduits • Possibilité de bénéficier de l’offre Duoprimo, en partenariat avec Arkea, sous conditions d’éligibilité . Prix hors offre : 250 000€. ? Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve clé en main en Gironde. Contactez-Nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Offre Duoprimo Par Arkea Fonciere Residentielle Uniquement pour les primo-accédant. Dans le cadre de la résidence principale. Arkea Fonciere Residentielle vous accompagne/investit à hauteur de 10%. Le client finance à hauteur de 90%.