Maison à vendre, 130m², Le Lardin-Saint-Lazare

Description

Maison contemporaine 5 pièces 3 ch 130 m² Je vous propose cette très agréable maison contemporaine en très bon état de 130m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et Wc séparés. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage de 28 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, cette maison de 1987 est très est bien isolée, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage, Vmc et pompe à chaleur. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain paysager de 3895 m² agrémenté d'une zone boisée, deux places de parking, une terrasse de 50 m² et une magnifique vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Implanté dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est située à 5 minutes du bourg du Lardin-Saint-Lazare, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, cabinet médical, boulangeries, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle, sans travaux et avec beaucoup de charme, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurent Thuasne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°815 009 998 Greffe de Perigueux) [Coordonnées masquées] (réf. 582761 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 € et 1 579 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).