Appartement à vendre, 67m², Nanterre

Description

NANTERRE – 3 PIÈCES 66,7 m² AVEC JARDIN PRIVATIF – PARKING – CAVE – 350 000 € À vendre à Nanterre, appartement 3 pièces de 66,7 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, au sein d'une copropriété d'environ une centaine de lots. L'appartement a été réaménagé pour offrir un espace de vie moderne et convivial. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot central, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Son véritable atout est son extérieur : l'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 45 m² en jouissance exclusive, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Le bien est complété par une cave située directement sur le palier ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement pratique au quotidien : L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec commerces et écoles à proximité. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence est également située à proximité immédiate du futur tramway, qui viendra encore renforcer la desserte du secteur. Un excellent potentiel locatif Le bien génère environ 28 000 € de revenus locatifs par an, représentant un rendement brut d'environ 8 % sur la base du prix de vente affiché. Il peut ainsi convenir aussi bien pour une résidence principale, grâce à son jardin et à son environnement, que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 350 000 € En résumé : 3 pièces – 66,7 m² – 2 chambres – RDC – résidence de 2016 – jardin privatif 45 m² en jouissance exclusive – cuisine ouverte avec îlot central – douche à l'italienne – cave sur le palier – parking privatif en sous-sol – commerces et écoles à proximité – bus devant la résidence – futur tramway à proximité immédiate. Contact propriétaire direct Premier contact par téléphone ou SMS pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.