Appartement à vendre, 64m², Deuil-la-Barre

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Deuil-la-Barre, livraison 2027 Situé à Deuil-la-Barre, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 64,33 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour spacieux, une cuisine et des chambres offrant un cadre de vie pratique et agréable. Livré au deuxième trimestre 2027, ce bien est en parfait état neuf, construit selon les normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'appartement est équipé d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude performante. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.