Appartement à vendre, 92m², Tulle

Description

Appartement 5 pièces 92 m² Dans un petit immeuble idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement offrant 92 m2 habitables (121 m2 de surface au sol). Occupant l'intégralité du deuxième étage, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : un garage privatif fermé, une cave, un grenier, une mansarde, ainsi que l'accès à un jardin commun en bordure de la Corrèze, offrant un agréable cadre de vie. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en Pvc avec double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2023 et d'un compteur d'eau individuel. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges communes de seulement 163 Eur par an. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)