Maison à vendre, 152m², Conjux

Description

Maison 8 pièces - Vue sur le lac du Bourget Cette maison individuelle se trouve sur une vaste parcelle de 4 759 m² composée d'un agréable jardin et d'une partie boisée, offrant calme, intimité . À seulement quelques minutes du port et des activités nautiques, elle constitue une résidence principale et secondaire idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), un bureau, des toilettes ainsi qu'un double garage attenant. À l'étage, cinq chambres accueillantes permettent d'imaginer de nombreux aménagements, accompagnées d'une salle de bain , d'une salle d'eau séparée et wc Une belle terrasse prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le lac. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais nécessitera des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : à 25 km de l'aéroport de Chambéry, à seulement 23 km d'Aix-les-Bains, et proche des accès aux grands axes, elle reste facilement accessible tout en offrant un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Aurélia Soulet inscrite au Rsac d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :