Maison à vendre, 390m², Tours

Description

Description La propriété, insoupçonnable depuis la rue qui la dessert en périphérie du village, est accessible par un portail en fer. Il précède un chemin qui monte doucement à travers bois et mène à un second portail. Celui-ci protège une vaste cour, gravillonnée et plantée de massifs fleuris, qui dessert l'ensemble des bâtiments et vestiges, datés des 13ᵉ et 16ᵉ s., inscrits ou classés au registre des monuments historiques. Le plus important des deux bâtiments habitables, un logis étendu sur environ 330 m² et restauré, forme aujourd'hui un espace de vie lumineux, où de nombreux éléments anciens tels un escalier de pierre en vis, les cheminées et les murs à pierre vue, ont été conservés. Il est encadré de part et d'autre par des dépendances et une tour. Une grange dîmière lui fait face, et un imposant pigeonnier occupe le centre de la cour. Le domaine, d'un seul tenant, est traversé par un cours d'eau et des allées de promenade. Le prieuré Exemple remarquable de monastère agricole et fondé vers 1100, il a été légué à l'abbaye de Marmoutier au 14e s. Fortifié, il en reste aujourd'hui une tour de plus de 20 m érigée au nord au 13e s., ainsi qu'un pan du mur d'enceinte et les vestiges d'un ancien bâtiment, tous deux inscrits MH, tout comme le logis du prieur et la fuye, construits au 16e s. La grange dîmière du 13e s. et agrandie au 14e s., présente un avant-corps avec fronton triangulaire percée d'une porte en plein cintre à trois voussures. Elle est classée MH pour ses façades, sa charpente et sa couverture qui reposent sur 24 poteaux de chêne. Le logis du prieur Il est composé d'un corps principal avec retour d'équerre et d'un appentis accolé au nord. Côté est, une tourelle d'escalier occupe l'angle que forment les bâtiments. Les murs sont à pierre vue et les toitures couvertes d'ardoise sont percées de lucarnes jacobines, au surplomb de larges baies rectangulaires qui rythment les façades est et ouest. Une large baie en ogive avec vitrail ponctue la façade sud et marque l'emplacement d'une ancienne chapelle, dédiée à sainte Barbe et à saint Vincent. Le rez-de-chaussée La double porte, vitrée en partie haute, ouvre sur une large entrée qui dessert en face une cuisine, des toilettes et une arrière-cuisine, d'une part, et un dégagement vers un bureau, d'autre part. L'escalier en vis en pierre occupe la tour ronde. La cuisine, aux dimensions suffisantes pour y ménager un espace repas, est largement éclairée par une double porte-fenêtre qui donne sur les massifs fleuris de la cour. Les murs sont à pierre vue et ponctués d'une cheminée en tuffeau avec un ancien four à pain en brique ainsi que d'une niche semi-circulaire. Sur le côté, une porte accède au salon. Une imposante cheminée en pierre de tuffeau singularise la pièce, qui bénéficie de la lumière des baies orientées vers l'ouest et le sud. Au fond, une porte permet de rejoindre le dégagement qui mène au bureau, dont la large fenêtre à imposte ouvre vers l'est. Dans toutes les pièces, les sols sont dallés de tomettes, les murs à pierre vue ou couverts d'enduit. La hauteur sous plafond est soulignée par les poutres laissées apparentes. Les fenêtres et portes-fenêtres, en bois et à petits carreaux, sont toutes doublées de volets intérieurs. Le premier étage Le palier donne accès à trois pièces et un dégagement. D'un côté, un vaste espace qui sert de bureau occupe une partie de l'ancienne chapelle. Les murs, enduits, sont percés au sud par une baie en ogive avec vitrail, à l'est par une large baie avec fenêtre à petits carreaux et volets intérieurs en bois. Les poutres ont été laissées apparentes et le sol est pavé de carreaux de terre cuite. En face, deux chambres parquetées sont éclairées par deux ouvertures, orientées l’une vers le parc, l’autre vers la cour. Face à l'escalier, une porte commande une salle de bains tandis que, sur le côté, un dégagement dessert des toilettes et une chambre carrelée en terre cuite avec cheminée en tuffeau et brique. Le second étage Le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains et toilettes. L'un des murs est entièrement occupé par des placards que ferme une succession de portes en bois. Le niveau a été aménagé sous les combles et les charpentes, laissées apparentes, mettent en valeur la hauteur et la surface des pièces. La dépendance Adossée au mur d'enceinte, elle est orientée vers le sud. La façade, à pierre vue, surmontée d'une toiture à un pan en tuiles et ardoises, est rythmée de petites baies rectangulaires et d'une porte encadrée de pierre de tuffeau côté cour. Au nord, le mur d'enceinte est percé d'une baie géminée avec colonnette au centre et de deux baies à l'étage. Le rez-de-chaussée Une porte, vitrée en partie supérieure, ouvre sur une pièce divisée en deux parties de niveaux distincts. Une salle à manger jouxtée par une cuisine occupe l'espace supérieur, relié par quelques marches au salon en contrebas. L'ensemble est éclairé par la baie géminée avec coussièges, vestige de l'époque romane, comme les corbeaux alignés sur toute la longueur du mur à pierre vue. Une cheminée en pierre est adossée à l’un des murs les sols sont pavés de tomettes. Depuis la salle à manger, une porte donne accès à une chambre, tandis qu’un dégagement mène à une salle d'eau avec toilettes et à un escalier en colimaçon. L'étage Sous combles, l'escalier débouche sur une chambre palière avec une porte ouvrant sur des escaliers extérieurs. Elle se prolonge par une seconde chambre en enfilade. Les sols sont dallés de carreaux de terre cuite, sauf celui de la chambre, couvert d'un revêtement en fibres naturelles. La grange dîmière Édifiée au cours du 13ᵉ s., elle a été agrandie par deux fois pour présenter aujourd'hui des dimensions de 43 m de long et de 14 m de large. Au nord, un avant-corps triangulaire orné de trois fleurons en pierre surmonte un fronton, triangulaire lui aussi, ponctué d'une porte en plein cintre à trois voussures. Au sud, une porte cintrée, encadrée de pierre de tuffeau, marque le pignon. Enfin, une double porte en bois et deux plus petites rythment la façade est. À l'intérieur, les poteaux de chêne qui supportent l'imposante charpente attestent les différents remaniements de la bâtisse. La grange est aujourd'hui divisée en plusieurs espaces, dont une salle classée catégorie 5, pour 200 personnes, un local traiteur avec un accès depuis l'espace de stationnement sur le côté, une salle d'exposition, et un local pour le matériel de réception. La salle de la tour Au pied de la tour, une dépendance d'environ 80 m² autorise l'accueil d'événements et de réceptions. Les murs, à pierre vue, sont protégés par une toiture à deux pans d'ardoise. Sur le pignon sud, une large baie cintrée, encadrée de tuffeau, accède à la pièce par une double porte vitrée. Au fond de l'espace, un muret de pierre dissimule un plan de travail et un évier. Le sol est dallé de pierre la charpente a été laissée apparente. Une porte vitrée donne vue sur l'intérieur de la tour. Côté ouest, quelques marches mènent à la cave voûtée qui s’étend sous le bâtiment. La dépendance Dans l'alignement du logis, un bâtiment abritait les écuries. Les murs sont à pierre vue et la toiture, à deux pans, est en ardoise, percée à l'ouest d'une lucarne jacobine. Sur le pignon sud, un ancien bassin en pierre est à usage de réserve d'eau. Une partie est aujourd'hui occupée par un local sanitaires équipé de toilettes, l'autre fait office d'atelier. La fuye De plan circulaire et d'une superficie d'environ 50 m², le pigeonnier a été construit au 16ᵉ s. au centre de la cour. Mille boulins sont encore visibles à l'intérieur, qui rappellent la puissance du monastère. Le domaine Il s'étend sur près de 35 ha d'un seul tenant, entre bois et prairies, et est traversé à l'est par un petit cours d'eau. Des chemins permettent de rejoindre les différents prés, dont certains sont ponctués d'abris pour équidés. Les bois sont plantés d'arbres de diverses essences, chênes et noyers entre autres. La vaste cour, au pied des édifices, est couverte de massifs fleuris et d'espaces enherbés. Le long de la dépendance, vignes et rosiers rappellent l'histoire du domaine, ancien monastère agricole proche du prieuré Saint-Cosme, demeure de Ronsard.