Maison à vendre, 150m², Niederhaslach

Description

Votre contact pour cette maison à Niederhaslach : Guillaume ECKERT - Gérant - A Niederhaslach , Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 16.62 ares offrant un agréable jardin et une belle cour extérieure. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin Une cuisine équipée avec sortie extérieure Une chambre Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et espace buanderie Un WC indépendant À l'étage Une mezzanine ouverte Trois belles chambres dont une avec dressing Une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque Un WC indépendant Sous-sol complet Cellier Chaufferie Buanderie Cave à vin Garage double en enfilade avec atelier Prestations Construction récente (2013) Chaudière bois haut de gamme avec ballons tampons et plancher chauffant Poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage Très bonne performance énergétique Maison lumineuse et fonctionnelle Les atouts ? Environnement calme ? Très bonne exposition et bel ensoleillement ? Grand terrain plat ? Sous-sol complet ? 4 chambres ? Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ECKERT IMMOBILIER. DPE: B PRIX: 445 200 euros HAI ( dont 6% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 420 000 euros CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 euros. . SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée..