Maison à vendre, 167m², Cailloux-sur-Fontaines

Description

Au c?ur de Cailloux-sur-Fontaines, dans le Val de Saône, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette ancienne maison de village a été entièrement rénovée en 2020. Elle conjugue le charme de l?ancien et le confort d?une rénovation contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées.Sa configuration est certainement ce qui la rend la plus singulière : à la manière d?un riad, la maison s?articule autour d?un patio plein sud d?environ 20 m², à l?abri des regards. Séjour et cuisine s?ouvrent largement sur cet espace extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie mêlent poutres anciennes, volumes généreux et lignes contemporaines dans une atmosphère chaleureuse.À l?étage, la partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu?un bureau, une salle de bains et une salle d?eau. L?organisation permet notamment de disposer d?un espace parental indépendant avec chambre, dressing, bureau et salle d?eau privative.La rénovation a également apporté tout le confort attendu aujourd?hui : chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires, ainsi qu?un stationnement privé sécurisé. Une maison familiale différente, où l?on profite du charme d?une maison ancienne sans renoncer au confort contemporain, en plein c?ur du village et sans entretien extérieur important.Surface : environ 170 m²4 chambres + bureauPatio plein sud d?environ 20 m²Stationnement privé. Prix : 649 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeurDPE : C ? GES : AÉloïse Girault Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires