Maison à vendre, 365m², Montrieux-en-Sologne

Description

À vendre, magnifique maison solognote de 365m² entièrement rénovée, située à Montrieux-en-Sologne, au cœur de la Sologne, à environ 2h de Paris et à 20 km du château de Chambord. Un véritable havre de paix avec piscine chauffée, grand jardin arboré de plus d’1 hectare et étang, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. La maison : - Surface habitable : 365 m² - Deux niveaux - Dpe : C - Chauffage : gaz - Climatisation : dans la plupart des chambres - Capacité d’accueil : environ 14 à 17 personnes Rez-de-chaussée : - Superbe pièce de vie d’environ 120 m² : grand salon avec belle cheminée, salle à manger, ouvertures sur le jardin, l’étang et la piscine - Cuisine dînatoire entièrement équipée (électroménager, casseroles, vaisselle, etc.), donnant sur la terrasse - 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes - Salle Tv / salle de cinéma avec grand canapé-lit et salle de bains attenante - Grande salle de jeux avec billard et espace bar - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - 4 Wc au total au rez-de-chaussée (deux dans les chambres, deux autres indépendants) Étage : - 4 chambres au total - 3 salles de bains (dont certaines communicantes avec baignoire et douche) - 3 Wc au total Dépendances & extérieurs - Piscine privative chauffée 4 x 8 m, avec pool house - Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le terrain, l’étang et la piscine - Terrain de plus d’1 hectare : jardin, étang, espaces de jeux - Grande grange d’environ 200 m² - Deux petites granges pour le stockage du bois et du matériel - Parking privé pour environ 4 voitures - Jeux et loisirs : ping-pong, pétanque, Mölkky, jeux de société, etc. Accès au village à pied en moins de 5 minutes : commerces, boulangerie, boucherie, tabac, restaurant… Atouts de la propriété : - Maison de caractère, rénovée, très confortable et facile à vivre en grande tribu - Excellent potentiel locatif (location de courte durée / maison de vacances) grâce à la capacité, la piscine, l’étang et la localisation - Environnement calme, verdoyant, sans être isolé - Climatisation dans la plupart des chambres Dpe D, chauffage au gaz Informations pratiques : - Maison disponible à la vente dès aujourd’hui. - Plus de photos et détails sont disponibles après un premier échange téléphonique. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, merci de m’envoyer un message via Pap avec : - Vos coordonnées complètes - Votre numéro de téléphone - Vos questions éventuelles et votre projet (résidence principale / secondaire / investissement locatif). Le nouveau Dpe et les diagnostics seront bouclés vendredi 5 décembre. Je vous reai rapidement. Merci.