Appartement à louer, 102m², Saint-Gratien

Description

Appartement 5 pièces 102 m² PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce superbe appartement de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 102,13 m2, situé sur la commune de Saint-Gratien, à proximité des écoles et des commerces. La gare de Saint-Gratien est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée de 5,86 m2, donnant sur un double séjour de 32,07 m2 comprenant un espace salle à manger et un espace salon. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 10,02 m2, aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant. Un dégagement dessert un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que trois chambres de 11,26 m2, 10,31 m2 et 10,36 m2, dont une avec placard intégré. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de bains de 3,36 m2, d'une salle d'eau de 3,90 m2 et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant afin de convenir d'une visite ! Conditions financières : Dépôt de garantie : 1 234,52 EUR (équivaut à 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 1327,69 EUR Loyer au prorata temporis. Merci de nous faire parvenir un dossier complet par mail. Vous pouvez également nous joindre par téléphone si vous souhaitez des informations. ? Attention : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)