Appartement à vendre, 146m², Nancy

Description

NANCY secteur recherché très proche de l'hyper-centre, rue Isabey, à 5 minutes à pieds de la Gare. Idéal pour une famille, ce grand appartement de caractère de 7 pièces principales à rénover entièrement (beau potentiel), d'une surface de 146.91m² carrez, est situé au premier étage d'une petite copropriété ornée de magnifiques fresques, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Cet appartement offre sur le même niveau: une entrée avec placard offrant un espace fonctionnel, un dégagement desservant une cuisine séparée et un placard de rangement, une salle à manger avec accès sur balcon, un séjour et un salon avec parquet en chêne en pointe (totalisant 50.08m² d'espace de vie convivial), un couloir desservant un bureau de 6.42m², une buanderie, un WC séparé, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (12.71m², 10.91m² et 16.78m²). Placards de rangements. Système de chauffage au gaz. Au 4ème étage, vous trouverez des mansardes et greniers privatifs. Au sous-sol, des caves privatives permettant un espace de stockage supplémentaire. Localisation idéale, à proximité immédiate: transports, gare, commerces, établissements scolaires.. . offrant confort et praticité au quotidien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3570 € et 4890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.