Appartement à louer, 72m², Ancenis

Description

DISPONIBLE A PARTIR DE FIN AOUT (si urgent, possibilité avant). Particulier, loue bel appartement rénové de type F3, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Cet agréable F3 de 72 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. L'immeuble ne comprend que deux appartements : un seul voisin au 1er étage et aucun logement au-dessus, garantissant une grande tranquillité. L'appartement comprend : • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine moderne équipée • 2 chambres • Dressing • Une chambre avec WC indépendant privatif • Salle d'eau avec douche et WC • Rangements Confort : • Chauffage individuel au gaz • Chaudière gaz récente • Double vitrage • Parquets massifs dans les pièces de vie et les chambres • Appartement très lumineux Les + : ✔ Cave privative au rez-de-chaussée (idéale pour vélos, cave à vin, stockage...) ✔ Grenier privatif au-dessus de l'appartement permettant de stocker valises, cartons et objets encombrants ✔ Immeuble très calme avec seulement deux logements Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, la Loire, services, écoles et transports. IMPORTANT : il n'y a aucune charge. Loyer 750€ + 19€ (contrat entretien de la chaudière gaz effectué par le propriétaire). Dossier sérieux demandé. Revenus nets souhaités : environ 2 300 €/mois. Garant (caution solidaire) pouvant être demandé selon la situation du candidat.