Maison à vendre, 165m², Saint-Romain-sur-Cher

Description

Saint-Romain-Sur-Cher – Belle propriété de plain-pied sur plus de 6 400 m² de terrain arboré A seulement 10 km de Contres et de Saint-Aignan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant environ 165 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte avec espace repas, d'un lumineux séjour agrémenté d'un escalier en colimaçon, d'un bureau, d'une chaufferie, d'un couloir avec placards de rangement, d'un Wc indépendant ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier attenant offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage accolé avec sol cimenté vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au sol alimenté par une pompe à chaleur et une chaudière gaz citerne. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 420 m², véritable écrin de verdure, comprenant également un grand hangar à usage de garage ou de stockage ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts : Maison de plain-pied de 165 m² 3 chambres et bureau Chauffage au sol par pompe à chaleur Terrasse exposée sud Grand hangar indépendant Terrain arboré de 6 420 m² Environnement calme à proximité de Saint-Aignan et Contres Une propriété rare offrant espace, confort et potentiel dans un cadre privilégié. 201 400 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 11 400 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)