Appartement à vendre, 29m², Lyon 8ème

Description

Appartement 2 pièces 29 m² GRAND T1 Bis avec Balcon TRAVERSANT ( EST-OUEST) de 29 M2 ( 2eme étage sans ascenseur) Il est situé - au calme - au fond de la résidence "Le Clos des Platanes" Descriptif - Entrée avec placard - Cuisine à réaménager - Séjour de 18 M2 donnant sur balcon de 6 M2 Face aux arbres de la résidence - Salle d'eau refaite à neuf ( PMR) - WC - Une cave de 5 M2 complète le bien ------------------------------------------------------------------------------------ Le "Plus" de ce grand T1 Bis de 29 M2 : - La porte et les ouvertures ont été changées récemment ( PVC) - La salle d'eau a été mise aux normes PMR - refaite à neuf - ------------------------------ - Chauffage électrique - Les travaux d'isolation extérieurs sont en cours d'étude - Fond Alur bien approvisionné pour le financement grâce à la vente de la Maison du gardien - ------------------------------- Transports en Commun à 8 mn à pied : Metro D Mermoz Pinel - Tram T6 - Bus C 25 - C26 et C79 Parc de Parilly à 10 MN à Pied -------------------------------- Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Vous êtes également à proximité des Galeries Lafayette de Bron ( futur centre commercial avec Monoprix et 30 enseignes) C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836 Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).