Maison à vendre, 110m², Marennes

Description

Située à Marennes (17320), cette ancienne longère se distingue par sa proximité idéale avec les écoles, le centre-ville accessible en 5 minutes à pied ainsi que la côte océanique située à seulement 4 km. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité pour les résidents souhaitant profiter de la vie quotidienne dans un environnement dynamique et côtier. Cette propriété, s'étalant sur 1000 m² de terrain, offre une maison de 110 m² comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Composée actuellement d'un T2 et T3 communicants, elle laisse entrevoir la possibilité d'une magnifique demeure familiale spacieuse ou d'un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour offrir à ce bien tout son charme et son confort. De plus, le stockage ne sera pas un soucis grâce à son garage de 21m2 et son atelier attenant de 22 m² avec étage. Pour finir, elle dispose d'un bâtiment indépendant de 100 m² à réhabiliter entièrement, pouvant être transformer en grande maison d'hôte ou servir d'espace supplémentaire de rangements. Le fort potentiel de ce bien n'attend que vous. Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711