Appartement à vendre, 38m², Harfleur

Description

Iad France - Emilie Vallee () vous propose : Opportunité a Saisir T1 de 38 m² environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE Situation idéale ! Au cOEur d’Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports, nouvelle ligne de tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage / 4, au 6 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue Les atouts principaux : Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition SUD OUEST, offrant une vue dégagée et ensoleillée Un séjour spacieux Une cuisine a aménager Une salle de bain et des toilettes séparées Electricité refaite Fenêtres double vitrage Pas de travaux de copropriété a prévoir Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage ! Un parking collectif Copropriété sérieuse et bien tenue – aucun travaux à prévoir, faibles charges ! Excellent DPE : classe D, gage d’un logement économe et bien isolé Charges : 38 € / mois Foncier : 786 € Frais de notaire réduits ! Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché. Idéal pour un premier achat, couple ou investisseurs ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.17 € par mois (soit 446.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 446.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )