Maison à vendre, 168m², Vacognes-Neuilly

Description

Maison 6 pièces 168 m² A vendre en Normandie, à Tournay-sur-Odon (14310) – Maison d’environ 168 m² – vie de plain-pied - 4 chambres - piscine couverte - terrain de 2606 m² Située à seulement 7 min de Villers-Bocage, à 20 min de Caen et à 35 min de nos plages normandes ! L'a84 est accessible rapidement ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec son exposition plein sud et un accès direct vers la piscine ! Ouvrez les baies vitrées et pénétrez dans cet espace détente couvert d'environ 63 m² où la piscine de 3X8m vous attend !! L'entrée comprend un placard aménagé et vous mène à la cuisine séparée/aménagée de 13.65 m² aves son arrière cuisine, puis à la suite parentale de 16.30 m² avec sa salle d'eau privative et à un toilette séparé. Le couloir de l'étage dessert 3 chambres (29.85 m², 10.75 m² et 10.45 m²) et une salle d'eau avec toilette. L'espace piscine s'accompagne de son pool-house avec douche et toilette accessible depuis le jardin. Le grand terrain de 2 606 m² vous offre un espace de jeux pour vos enfants et la grande terrasse exposée plein sud avec son barbecue accueillera vos repas d'été !! L'entrée bitumée vous permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Chauffage gaz avec citerne extérieure - fenêtres double vitrage – volets électriques Pvc - portail motorisé - stationnements en extérieur - fibre sur la commune - Dpe (D) - Ges (D) - assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - Rsc de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations