Maison à vendre, 1662m², Saint-Alban-sur-Limagnole

Description

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Localisation : Saint Alban sur Limagnole, village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (Gr65), à moins de 10 km de l’autoroute A75, environnement calme et accessible. Type de bien : Ensemble immobilier en pierre, position dominante, vue dégagée. Surface : 1 354 m² habitables sur trois niveaux. Structure : Dalle béton partielle et planchers bois renforcés par Ipn, charpente traditionnelle en bon état, couverture en bon état. Aménagement intérieur : Plusieurs bureaux, grandes salles de formation, 16 chambres individuelles avec salle d’eau (douche et Wc), grands volumes ouverts et modulables au rez-de-chaussée. Parcelle : 1 000 m², close et arborée, possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires, stationnements ou équipements annexes. Assainissement : Collectif. Chauffage : Chaudière centrale biomasse raccordée à l’établissement hospitalier voisin, possibilité de désolidarisation pour installation individuelle. Potentiel / Usage : Résidence de tourisme, hébergement de pèlerins, investissement locatif, création de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )