Appartement à vendre, 62m², Le Passage

Description

Appartement 2 pièces 62 m² EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!! Idéal pour investisseur ! Situés dans la résidence recherchée et sécurisée La Villa Vermeil, au Passage d'Agen, dans un cadre reposant aux airs de vacances, venez découvrir cet ensemble de deux charmants Studios de 30,80 m2 et 30,75m2 loi Carrez, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Les atouts de chacun des biens : Chambre/séjour lumineux avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Terrasse privative agréable Place de parking extérieure Résidence calme et très bien entretenue Informations complémentaires : Idéal investissement locatif (forte demande sur le secteur) Biens en copropriété - Charges: 563,16EUR (lot 30) dont locatif 356,64EUR et 468,36EUR (lot 31) dont locatif 261,84EUR /an Charges maîtrisées Un locataire est déjà en place dans le studio 31 Loyer 317,75EUR + 40EUR de provisions sur charges (copro provision eau et ordures ménagères) Foncier 781EUR / studio Un bien rare sur le secteur, avec stationnement et terrasse, à proximité de toutes commodités. Venez le visiter sans tarder ! Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 249 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).