Appartement à vendre, 55m², Saint-Chamond

Description

Appartement traversant de 55 m² – Dernier étage – Fort potentiel ! Une belle opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale ! Votre notaire vous propose de découvrir cet appartement traversant d’environ 55 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, avec seulement deux appartements par palier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, salle de bains et WC séparés. L’appartement se compose également d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, d’un salon et d’une chambre. Un appartement à repenser selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image. Grâce à une configuration permettant d’envisager un réagencement et à la présence de peu de murs porteurs, vous pourrez optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant d’environ 55 m² Dernier étage, sans voisin au-dessus Petite copropriété à taille humaine Faibles charges : environ 100 € par trimestre Chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude Double vitrage PVC et volets persiennes en fer Diagnostic de performance énergétique : classe D Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec la possibilité de repenser l’agencement pour optimiser son attractivité, ou pour un premier achat à personnaliser. Vous recherchez un appartement avec du potentiel, des charges maîtrisées et de belles possibilités d’aménagement ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir.