Appartement à vendre, 30m², Oloron-Sainte-Marie

Description

? Rue Palassou – Oloron-Sainte-Marie (centre historique) Au cœur du centre historique d’Oloron-Sainte-Marie, dans une rue recherchée et calme, studio lumineux d’environ 30 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Les tons de bois et de pierre confèrent à l’appartement un caractère authentique et une ambiance particulièrement chaleureuse. L’Appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique (Dpe D), rare pour ce type de bien, grâce à un chauffage récent à inertie programmable. ? Aucun travaux à prévoir : le logement est propre, sain et prêt à être occupé immédiatement. ℹ️ Contexte Le bien a été acquis en 2024 via Stéphane Plaza Immobilier. Suite à une succession, nous faisons le choix d’une vente directe, sans agence, ce qui nous permet de proposer un prix attractif sans frais d’agence pour l’acquéreur. Des photos complémentaires sont disponibles et peuvent être transmises volontiers sur simple demande. ✨ Les points forts • ? Emplacement premium : plein centre-ville historique, commerces et services à pied • ? Lumineux • ? Dpe D (logement économe, aucun enjeu réglementaire) • ?️ Pas de travaux à prévoir • ? Cave privative, pratique pour le stockage • ? Copropriété bénévole, faibles charges • ? Appartement libre immédiatement ? Idéal premier achat, investissement locatif, ou pied-à-terre au cœur d’Oloron. ? Contact direct propriétaire