Appartement à louer, 105m², Nanterre

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très bel appartement en location non meublée au sein d'une résidence recherchée, "Reine Hortense", construite en 2007. Situé au deuxième étage, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, à deux pas de l'entrée du parc du Bois Préau. Il se compose d'une entrée avec placard intégré (avec du parquet massif comme dans toutes les pièces sèches de l'appartement), d'un double séjour de 35 m² s'ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté sud-ouest et d'une cuisine séparée de 11,5 m². Côté nuit: un dégagement avec placard, deux chambres avec placards et une pièce bureau ou chambre avec placard intégré. Une salle de bains avec coin buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau dans le double séjour en séparant l'espace avec un rideau. En complément, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Production d'eau chaude et chauffage électriques, double vitrage avec volets électriques. Charges de 120 € incluses dans le loyer, comprenant l'eau froide et l'entretien courant de la copropriété. Disponible le 20 septembre. Honoraires: 1 584 € TTC, dépôt de garantie: 2680 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.63 m².