Appartement à louer, 65m², Paris 11ème

Description

Disponible à partir du 10 octobre 2026 Bail résidence secondaire · Logement de fonction · À partir de 3 mois 20, rue de Charonne — Paris 11ᵉ (Bastille / Ledru-Rollin) 65m² meublés · 3 pièces · 1 chambre · 1er étage avec ascenseur 2 900 € + 100 € de charges — 3 000 € par mois Orienté nord-ouest / sud-est, l’appartement est traversant : la chambre et la cuisine prennent le soleil du matin côté cour, le double séjour la lumière de l’après-midi côté rue. Au premier étage d’un immeuble parisien classique, cet appartement de 65m² a été pensé pour être habité plusieurs mois, pas seulement occupé. La rue est vivante l’appartement, lui, ne l’entend pas : ni bar ni restaurant en dessous, une simple boutique de vêtements. L’appartement Dès l’entrée, un sas dégagé distribue les pièces. Le double séjour en enfilade offre deux espaces distincts — un premier salon pour recevoir, un second pour lire, travailler ou s’isoler — que des portes coulissantes séparent quand il le faut et laissent ouverts le reste du temps. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, se ferme sur elle-même : on y cuisine vraiment, sans que l’odeur ni le bruit ne gagnent le séjour. Une différence qui se mesure surtout lorsqu’on reste plusieurs mois. La chambre donne sur une cour arborée, à l’écart de la rue. Un lit de 160 × 200, le silence et du vert à la fenêtre au réveil : c’est la pièce qui décide, plus que toute autre, de la qualité d’un long séjour. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ensemble. Le quartier Bastille, le Faubourg Saint-Antoine et Ledru-Rollin sont à quelques minutes à pied : le marché d’Aligre six jours sur sept, les ateliers d’ébénistes devenus galeries, l’Opéra Bastille et les théâtres, des tables que l’on réserve des semaines à l’avance et des cafés où l’on finit par avoir sa place. Métro lignes 1, 5 et 8. Prêt à vivre Meublé et entièrement équipé, fibre optique incluse dans les charges. L’électricité et le gaz peuvent être inclus dans le loyer, charges ajustées en conséquence — une prise en main sans démarches. Immeuble et logement sécurisés : porte d’immeuble à digicode, interphone avec sas vitré, porte blindée à sept points de fermeture. Conditions Loyer : 2 900 € hors charges + 100 € de charges, soit 3 000 € par mois. Bail résidence secondaire ou logement de fonction, à partir de 3 mois. Animaux acceptés sous conditions — n’hésitez pas à nous en parler. Fumeurs acceptés sous conditions — à discuter ensemble.