Appartement à vendre, 79m², Marseille 2ème

Description

SOLSTICE - Appartement T3 de 79m - Terrasse 10m - 13002 JOLIETTE Llinares Immobilier vous prsente : SOLSTICE. Au 13? tage de l'emblmatique rsidence Porte Bleue, dcouvrez ce superbe appartement de 79m avec terrasse et vue mer, vendu entirement meubl et quip. Baign de lumire grce ses larges ouvertures cintres, il offre une belle pice de vie prolonge par une terrasse d'environ 10m, dvoilant un panorama exceptionnel sur le port de Marseille et la Mditerrane. Les prestations soignes ? parquet en chne, climatisation gainable, cuisine quipe et mobilier contemporain ? confrent ce bien un confort haut de gamme. Les deux chambres, lumineuses, compltent harmonieusement l'ensemble. Idal en rsidence principale, pied--terre ou investissement, il bnficie d'un excellent potentiel locatif. Actuellement lou en meubl 2 500euros par mois, il constitue une opportunit rare au c?ur du quartier Euromditerrane. Une place de stationnement scurise est propose en supplment. - MA/Coproprit : 63 lots - Procdures en cours : Non - Charges annuelles : 3118euros (260euros/mois: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncire : 1122euros/an - Classe nergie B et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 522euros et 706euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 13002 - T3 de 79m2 - 13002 - Joliette