Appartement à vendre, 64m², Igny

Description

À Igny, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3ème étage, qui combine une surface confortable, une belle exposition et un espace extérieur particulièrement généreux. Avec sa terrasse de 43 m², son exposition Sud-Ouest et son DPE A, ce logement réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un projet immobilier neuf. Avec ses 64 m², ce T3 offre une configuration adaptée à différents modes de vie. Il peut notamment convenir à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, à une petite famille ou encore à des acquéreurs ayant besoin d'un espace dédié au télétravail. Les deux chambres permettent de séparer clairement les espaces de nuit et de vie, tout en laissant la possibilité d'adapter l'aménagement en fonction des besoins de chacun. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie également d'une position en hauteur qui peut contribuer à offrir une agréable sensation d'ouverture. L'un des éléments particulièrement remarquables de ce lot reste toutefois sa terrasse de 43 m². Cette vaste surface extérieure constitue un véritable prolongement du logement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir un salon de jardin, une table pour les repas en extérieur, des plantes ou encore différents espaces dédiés à la détente. Une terrasse de cette dimension permet ainsi de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable espace de vie supplémentaire. L'exposition indiquée Sud-Ouest vient compléter les qualités de cet extérieur. Cette orientation peut permettre de profiter au fil de la journée et notamment d'apprécier les fins de journée sur la terrasse. Pour les personnes attachées aux espaces extérieurs, cette caractéristique constitue un élément intéressant à prendre en compte lors de la découverte du logement. Le logement affiche par ailleurs un DPE A, une excellente performance énergétique qui représente un atout important dans le cadre d'un achat immobilier. La performance énergétique est aujourd'hui un critère essentiel pour de nombreux acquéreurs, notamment en matière de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement est également prévue pour ce lot. Cet emplacement dédié apporte une solution pratique pour le stationnement du véhicule et constitue un confort supplémentaire au quotidien. Il complète les prestations proposées par cet appartement et peut être particulièrement appréciable dans le cadre d'une résidence neuve. La livraison de ce programme est prévue pour le 3e trimestre 2027. Cette échéance permet aux futurs acquéreurs de préparer leur projet immobilier en amont et d'anticiper les différentes étapes nécessaires à leur installation. Cela laisse également le temps de réfléchir à l'aménagement intérieur, au mobilier et à l'utilisation de la grande terrasse. Pour vous faire une idée précise de ce T3, demandez les plans 3D de ce lot. Ils vous permettront de mieux visualiser la disposition des différentes pièces, les volumes disponibles et la circulation au sein du logement. Ils peuvent également vous aider à imaginer concrètement votre futur aménagement et à exploiter au mieux les 64 m² intérieurs ainsi que les 43 m² de terrasse. Enfin, pour avancer dans votre projet avec une vision plus précise de votre budget, demandez une simulation de financement personnalisée à Brauman & K. Entre sa surface de 64 m², son emplacement au 3ème étage, son exposition Sud-Ouest, sa terrasse de 43 m², son DPE A et sa place de stationnement, ce T3 à Igny présente de nombreux éléments à découvrir. Avec une livraison prévue au 3e trimestre 2027, c'est dès maintenant que vous pouvez commencer à vous projeter dans votre futur logement. Demandez les plans 3D du lot et une simulation de financement personnalisée à Brauman & K pour obtenir davantage d'informations sur ce projet. Contact : Jordan Bensimon — REFERENCE: IGN-91430-9PNV0SKI