Maison à vendre, 160m², Lorient

Description

Lorient Nouvelle-Ville / Keroman – Maison de ville 160 m² – 4 chambres À proximité du centre-ville, dans le secteur Nouvelle-Ville, découvrez cette maison de ville de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux chambres dont une avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un très grand salon-séjour avec parquet ancien, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol comprenant cave, atelier et chaufferie complète l’ensemble. Avec ses volumes, ses parquets et le charme de l’ancien, cette maison offre une base intéressante pour un projet de rénovation et permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. DPE: D Surface de référence: 159,34 m² 4 chambres Sous-sol Chauffage gaz Une maison de ville aux volumes généreux, située à proximité des commerces, des écoles et du centre de Lorient. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX DE VENTE: 378 000 € H. A. I. (dont 18 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez M. Alexander au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER: Julien ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 032941.