Maison à vendre, 100m², Biganos

Description

Maison 4 pièces 100 m² Venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m2, située sur le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert et donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, avec une agréable vue sur le jardin et la forêt environnante. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie, permettant ainsi de créer un espace encore plus spacieux et chaleureux. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche et une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cellier/buanderie offrent des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, entièrement clôturé et joliment boisé, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible. Un abri de jardin ainsi qu'un puits foré viennent compléter les extérieurs et apportent un véritable confort pour le rangement et l'entretien du jardin. Construite en 2001, cette maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Biganos, à seulement 10 minutes de la gare TER. Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite [Coordonnées masquées] Nadia Aïta Agent commercial indépendante Immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le no 511 019 945 Agence IMMOSCOPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par AÏTA Nadia - EI - NoRSAC: 511019945, Enregistré à de BORDEAUX Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).