Appartement à louer, 61m², Lyon 7ème

Description

Appartement meublé de 61 m² avec balcon – Lyon 7e Situé rue Sébastien-Gryphe, au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité de la rue Chevreul, des commerces et des restaurants, cet appartement meublé de 61 m² se trouve dans un immeuble lyonnais ancien entièrement rénové. Il allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, du parquet et des cheminées. Description du bien L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée et espace repas. Une chambre lumineuse de 15 m² avec cheminée et petit balcon. Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains rénovée et des toilettes séparées. L’appartement dispose également de nombreux rangements, d’un canapé convertible dans le salon, de mobilier de qualité et d’équipements électroménagers modernes. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage phonique. Caractéristiques Surface : 61 m² Location meublée 1er étage avec ascenseur Chauffage individuel au gaz Immeuble bien entretenu avec cour intérieure Local à vélos sécurisé Exposition ouest/nord Emplacement Situé dans une rue calme, à proximité de la rue Chevreul, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une vue sur une place voisine. Le métro B et le tramway T1 sont facilement accessibles. Les universités, commerces, cafés et restaurants se trouvent également à proximité. Loyer et charges Loyer mensuel total : 1 400 € charges comprises, répartis comme suit : Loyer de base : 1 067 € Complément de loyer : 110 € Charges mensuelles : 223 € Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau, l’assurance mentionnée dans les charges et le Wi-Fi. Le gaz et l’électricité restent à la charge du locataire. Disponibilité et visites Visites possibles dès maintenant. Location uniquement sur dossier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message.