Maison à vendre, 240m², La Salle-les-Alpes

Description

Charmant chalet rénové de 240 m² sur 650 m² de terrain arboré, à seulement 10 minutes à pied des pistes et des commerces. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un rendement annuel confirmé entre 20 et 35 K€. Points forts : 3 appartements reliables pour une grande flexibilité. Jardin arboré de 500 m² et terrasse de 25 m². Garage 24 m² + parking extérieur pour 3 véhicules. Salle après-ski 11 m². Panneaux photovoltaïques 25 m² – rendement 1.800 €/an. Insert bois et décoration soignée. Proximité des pistes et de toutes commodités – tout se fait à pied ! Appartement 1 – Triplex 120 m² : Niveau 1 : Salon, salle à manger, cuisine, wc. Niveau 2 : 3 chambres, salle d'eau, wc. Niveau 3 : Bureau, suite parentale avec salle de bains et wc. Appartement 2 – Duplex 80 m² : Niveau 2 : Salon / cuisine / salle à manger, wc, salle d'eau, 1 chambre. Niveau 3 : 2 chambres, salle d'eau. Appartement 3 – Rez-de-chaussée 40 m² : Salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Charges & informations financières : Chaudière fioul : 3.500 €/an Taxes foncières : 2.900 €/an Rendement locatif potentiel : 20 à 35 K€/an. Prix : 1.250.000 €.